近日，香港差饷物业估价处公布的一组数据，无疑为这座国际大都市的楼市添上了一抹复杂的色彩：9月份，香港私人住宅售价指数月环比下跌1.67%，同比更是下滑了12.5%。

尽管9月份的楼价指数出现了下滑，但租金指数的微升（0.1%），以及今年至今累计5.4%的涨幅，为市场带来了一丝不一样的信号，为香港的楼市增添了几分韧性。

香港9月楼价指数跌1.6%香港9月楼价指数跌1.6%

数据显示，在超豪华住宅物业领域，内地客户的表现尤为抢眼。在价格调整到相对合理水平后，内地买家纷纷出手，近期市场上出现的重大额成交其中超过半数买家都来自内地。

对于香港楼市的未来，高力香港研究部主管李婉茵给出了她的预测：全年楼价下调5%-10%的趋势不变，而到2025年，楼价或将趋于平稳。‌

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