10月10日，多家银行公告调整存量房贷利率至lpr-30bp，首套二套均调整，工行定于10月25日批量调整。

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工行公告：除北上广深二套房外，符合条件的首套二套存量房贷均可调为不低于lpr-30bp。

公告：浮动利率高于lpr-30bp将调整，固定利率需先转浮动，再调整。

举例说明：小张房贷利率从3.85%降至3.55%，每月还款减170元，30年省6.1万利息，基于lpr-30bp调整及100万贷款。

小李一线城市房贷利率从lpr+55bp即4.4%降至lpr-30bp即3.55%，下降0.85%。以100万25年贷款为例，调整后每月还款减469元，总节省利息约14.06万元，基于lpr不变及等额本息计算。

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各商业银行于10月31日前对存量房贷利率全部调整，加点幅度高于-30bp的将调至不低于该水平，预计平均下降0.5个百分点，惠及5000万户家庭，年减利息支出约1500亿元。

10月10日记者咨询济南多家银行，仅工商银行定于10月25日批量调整存量房贷利率，其余银行待总行通知。

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