9月29日晚，中国人民银行与金融监管总局联合发布房产新政，商业性个人住房贷款不再区分首套二套，统一最低首付款比例不低于15%，为楼市带来一丝回暖气息。

不再区分首套二套房不再区分首套二套房

这一政策为购房者提供了更宽松的贷款条件，同时，各省级分行及金融监管总局派出机构可根据“因城施策”原则，结合地方调控要求，自主决定差别化最低首付款比例政策，助于制定更符合当地房地产市场需求的政策。

上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，此举是对二套房改善性需求的有力支持，将促进大户型、二套房市场交易活跃，带动房地产市场升温。同时，15%的最低首付款比例降低了购房门槛，使首套与二套购房者在首付比例上享受同等待遇，进一步激发了购房热情。

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